Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 073 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 073 553 zł na 10 lat będzie kosztował 19 793 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 212 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 717 657 zł
| Cena: | 13 073 552,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 013 834,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 717 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 793 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 212 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 933 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 678 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 766 197 zł | 28% | 10 lat | 17 814 023 zł | 2 322 765 zł | 15 491 258 zł | 72 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 380 908 zł | 28% | 10 lat | 21 772 695 zł | 2 838 935 zł | 18 933 760 zł | 89 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 073 553 zł | 18% | 10 lat | 20 368 595 zł | 2 690 145 zł | 17 678 450 zł | 96 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 073 553 zł w kredycie na 9 412 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 412 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 127 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 540 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 503 zł czyli o 23 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 127 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
