Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 073 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 073 553 zł na 10 lat będzie kosztował 21 205 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 356 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 717 657 zł
| Cena: | 13 073 552,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 013 834,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 717 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 205 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 849 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 356 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 520 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 191 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 144 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 766 197 zł | 4% | 10 lat | 19 084 772 zł | 2 564 207 zł | 16 520 565 zł | 107 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 380 908 zł | 4% | 10 lat | 23 325 833 zł | 3 134 031 zł | 20 191 801 zł | 130 866 zł |
| Większy wkład własny | 13 073 553 zł | 8% | 10 lat | 20 943 831 zł | 2 799 440 zł | 18 144 392 zł | 112 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 073 553 zł w kredycie na 12 550 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 550 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 169 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 720 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 338 zł czyli o 20 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 169 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
