Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 073 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 073 553 zł na 10 lat będzie kosztował 20 943 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 144 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 717 657 zł
| Cena: | 13 073 552,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 013 834,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 717 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 943 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 799 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 144 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 329 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 958 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 678 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 766 197 zł | 8% | 10 lat | 18 849 448 zł | 2 519 496 zł | 16 329 952 zł | 101 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 380 908 zł | 8% | 10 lat | 23 038 215 zł | 3 079 384 zł | 19 958 831 zł | 123 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 073 553 zł | 4% | 10 lat | 21 205 302 zł | 2 849 119 zł | 18 356 183 zł | 118 969 zł |
| Większy wkład własny | 13 073 553 zł | 18% | 10 lat | 20 368 595 zł | 2 690 145 zł | 17 678 450 zł | 96 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 073 553 zł w kredycie na 12 027 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 027 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 996 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 023 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 532 zł czyli o 21 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 996 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
