Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 073 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 073 553 zł na 10 lat będzie kosztował 20 368 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 678 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 717 657 zł
| Cena: | 13 073 552,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 013 834,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 717 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 368 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 690 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 678 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 910 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 446 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 144 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 212 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 766 197 zł | 18% | 10 lat | 18 331 736 zł | 2 421 130 zł | 15 910 605 zł | 87 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 380 908 zł | 18% | 10 lat | 22 405 455 zł | 2 959 159 zł | 19 446 295 zł | 106 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 073 553 zł | 8% | 10 lat | 20 943 831 zł | 2 799 440 zł | 18 144 392 zł | 112 433 zł |
| Większy wkład własny | 13 073 553 zł | 28% | 10 lat | 19 793 359 zł | 2 580 850 zł | 17 212 509 zł | 81 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 073 553 zł w kredycie na 10 720 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 720 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 561 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 282 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 017 zł czyli o 22 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 561 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
