Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 073 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 073 866 zł na 10 lat będzie kosztował 20 944 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 144 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 718 273 zł
| Cena: | 13 073 865,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 013 978,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 718 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 944 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 799 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 144 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 330 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 959 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 381 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 678 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 766 479 zł | 8% | 10 lat | 18 849 900 zł | 2 519 556 zł | 16 330 343 zł | 101 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 381 252 zł | 8% | 10 lat | 23 038 766 zł | 3 079 458 zł | 19 959 309 zł | 123 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 073 866 zł | 4% | 10 lat | 21 205 810 zł | 2 849 188 zł | 18 356 623 zł | 118 972 zł |
| Większy wkład własny | 13 073 866 zł | 18% | 10 lat | 20 369 083 zł | 2 690 209 zł | 17 678 873 zł | 96 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 073 866 zł w kredycie na 12 027 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 027 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 996 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 024 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 535 zł czyli o 21 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 996 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
