Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 571 877 zł
| Cena: | 1 307 412,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 409,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 571 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 671 zł | 18% | 10 lat | 1 856 787 zł | 244 359 zł | 1 612 427 zł | 8 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 153 zł | 18% | 10 lat | 2 269 406 zł | 298 661 zł | 1 970 744 zł | 10 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 412 zł | 8% | 10 lat | 2 120 622 zł | 282 440 zł | 1 838 182 zł | 11 244 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 412 zł | 28% | 10 lat | 2 005 570 zł | 260 580 zł | 1 744 990 zł | 8 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 412 zł w kredycie na 1 072 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072078.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 902 zł czyli o 2 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
