Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 691 zł na 10 lat będzie kosztował 2 005 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 427 zł
| Cena: | 1 307 691,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 538,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 005 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 922 zł | 28% | 10 lat | 1 805 399 zł | 234 572 zł | 1 570 826 zł | 7 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 461 zł | 28% | 10 lat | 2 206 599 zł | 286 700 zł | 1 919 899 zł | 8 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 691 zł | 18% | 10 lat | 2 063 537 zł | 271 568 zł | 1 791 969 zł | 9 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 691 zł w kredycie na 941 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941538.48 zł.
| Kwota kredytu: | 941 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 453 zł czyli o 2 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
