Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 427 zł
| Cena: | 1 307 691,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 538,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 922 zł | 4% | 10 lat | 1 932 507 zł | 258 723 zł | 1 673 784 zł | 10 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 461 zł | 4% | 10 lat | 2 361 953 zł | 316 217 zł | 2 045 736 zł | 13 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 692 zł | 8% | 10 lat | 2 121 076 zł | 282 501 zł | 1 838 575 zł | 11 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 692 zł w kredycie na 1 255 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255384.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 937 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
