Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 121 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 838 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 559 zł
| Cena: | 1 307 758,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 569,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 121 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 838 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 983 zł | 8% | 10 lat | 1 909 066 zł | 254 264 zł | 1 654 803 zł | 10 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 535 zł | 8% | 10 lat | 2 333 303 zł | 310 767 zł | 2 022 537 zł | 12 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 759 zł | 4% | 10 lat | 2 147 340 zł | 287 485 zł | 1 859 855 zł | 11 901 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 759 zł | 18% | 10 lat | 2 063 643 zł | 271 582 zł | 1 792 061 zł | 9 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 759 zł w kredycie na 1 203 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203138.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 357 zł czyli o 2 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
