Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 078 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 078 260 zł na 10 lat będzie kosztował 19 800 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 218 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 726 916 zł
| Cena: | 13 078 259,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 015 999,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 726 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 800 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 581 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 218 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 496 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 940 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 770 434 zł | 28% | 10 lat | 17 820 437 zł | 2 323 601 zł | 15 496 835 zł | 72 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 386 086 zł | 28% | 10 lat | 21 780 534 zł | 2 839 957 zł | 18 940 577 zł | 89 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 078 260 zł | 18% | 10 lat | 20 375 929 zł | 2 691 114 zł | 17 684 815 zł | 96 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 078 260 zł w kredycie na 9 416 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 416 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 544 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 541 zł czyli o 23 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
