Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 078 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 078 260 zł na 10 lat będzie kosztował 20 375 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 684 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 726 916 zł
| Cena: | 13 078 259,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 015 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 726 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 375 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 684 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 453 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 150 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 218 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 770 434 zł | 18% | 10 lat | 18 338 336 zł | 2 422 002 zł | 15 916 334 zł | 87 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 386 086 zł | 18% | 10 lat | 22 413 522 zł | 2 960 225 zł | 19 453 297 zł | 106 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 078 260 zł | 8% | 10 lat | 20 951 372 zł | 2 800 448 zł | 18 150 924 zł | 112 473 zł |
| Większy wkład własny | 13 078 260 zł | 28% | 10 lat | 19 800 485 zł | 2 581 779 zł | 17 218 706 zł | 81 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 078 260 zł w kredycie na 10 724 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 724 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 563 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 287 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 060 zł czyli o 22 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 563 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
