Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 078 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 078 260 zł na 10 lat będzie kosztował 21 212 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 362 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 726 916 zł
| Cena: | 13 078 259,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 015 999,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 726 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 212 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 850 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 362 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 526 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 199 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 150 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 770 434 zł | 4% | 10 lat | 19 091 644 zł | 2 565 131 zł | 16 526 513 zł | 107 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 386 086 zł | 4% | 10 lat | 23 334 231 zł | 3 135 160 zł | 20 199 071 zł | 130 913 zł |
| Większy wkład własny | 13 078 260 zł | 8% | 10 lat | 20 951 372 zł | 2 800 448 zł | 18 150 924 zł | 112 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 078 260 zł w kredycie na 12 555 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 555 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 171 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 726 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 388 zł czyli o 20 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 171 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
