Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 078 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 078 260 zł na 10 lat będzie kosztował 20 951 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 150 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 726 917 zł
| Cena: | 13 078 259,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 015 999,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 726 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 951 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 800 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 150 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 335 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 966 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 362 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 770 434 zł | 8% | 10 lat | 18 856 235 zł | 2 520 403 zł | 16 335 832 zł | 101 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 386 086 zł | 8% | 10 lat | 23 046 509 zł | 3 080 493 zł | 19 966 017 zł | 123 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 078 260 zł | 4% | 10 lat | 21 212 937 zł | 2 850 145 zł | 18 362 792 zł | 119 012 zł |
| Większy wkład własny | 13 078 260 zł | 18% | 10 lat | 20 375 929 zł | 2 691 114 zł | 17 684 815 zł | 96 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 078 260 zł w kredycie na 12 032 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 032 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 997 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 029 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 580 zł czyli o 21 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 997 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
