Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 860 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 823 zł
| Cena: | 1 307 892,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 630,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 860 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 104 zł | 4% | 10 lat | 1 932 804 zł | 258 763 zł | 1 674 041 zł | 10 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 682 zł | 4% | 10 lat | 2 362 316 zł | 316 265 zł | 2 046 050 zł | 13 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 893 zł | 8% | 10 lat | 2 121 402 zł | 282 544 zł | 1 838 858 zł | 11 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 893 zł w kredycie na 1 255 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255577.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 939 zł czyli o 2 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
