Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 955 zł
| Cena: | 1 307 959,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 661,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 164 zł | 18% | 10 lat | 1 857 565 zł | 244 462 zł | 1 613 103 zł | 8 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 756 zł | 18% | 10 lat | 2 270 357 zł | 298 786 zł | 1 971 570 zł | 10 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 960 zł | 8% | 10 lat | 2 121 511 zł | 282 559 zł | 1 838 953 zł | 11 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 960 zł | 28% | 10 lat | 2 006 411 zł | 260 690 zł | 1 745 721 zł | 8 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 960 zł w kredycie na 1 072 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072527.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 907 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
