Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 085 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 085 707 zł na 10 lat będzie kosztował 20 387 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 694 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 741 567 zł
| Cena: | 13 085 707,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 019 425,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 741 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 387 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 692 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 694 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 925 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 464 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 228 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 777 136 zł | 18% | 10 lat | 18 348 779 zł | 2 423 381 zł | 15 925 397 zł | 87 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 394 278 zł | 18% | 10 lat | 22 426 285 zł | 2 961 911 zł | 19 464 374 zł | 106 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 085 707 zł | 8% | 10 lat | 20 963 303 zł | 2 802 042 zł | 18 161 260 zł | 112 537 zł |
| Większy wkład własny | 13 085 707 zł | 28% | 10 lat | 19 811 761 zł | 2 583 249 zł | 17 228 511 zł | 81 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 085 707 zł w kredycie na 10 730 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 730 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 565 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 295 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 128 zł czyli o 22 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 565 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
