Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 584 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 746 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 182 zł
| Cena: | 1 308 583,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 948,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 746 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 725 zł | 28% | 10 lat | 1 806 631 zł | 234 732 zł | 1 571 898 zł | 7 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 442 zł | 28% | 10 lat | 2 208 104 zł | 286 895 zł | 1 921 209 zł | 8 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 584 zł | 18% | 10 lat | 2 064 945 zł | 271 754 zł | 1 793 192 zł | 9 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 584 zł w kredycie na 942 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942180.78 zł.
| Kwota kredytu: | 942 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 460 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
