Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 086 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 086 379 zł na 10 lat będzie kosztował 19 812 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 229 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 742 889 zł
| Cena: | 13 086 379,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 019 734,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 742 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 812 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 583 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 229 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 506 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 952 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 695 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 777 741 zł | 28% | 10 lat | 17 831 500 zł | 2 325 044 zł | 15 506 456 zł | 73 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 395 017 zł | 28% | 10 lat | 21 794 056 zł | 2 841 720 zł | 18 952 336 zł | 89 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 086 379 zł | 18% | 10 lat | 20 388 579 zł | 2 692 784 zł | 17 695 795 zł | 96 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 086 379 zł w kredycie na 9 422 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 552 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 606 zł czyli o 23 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
