Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 086 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 086 379 zł na 10 lat będzie kosztował 21 226 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 374 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 742 889 zł
| Cena: | 13 086 379,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 019 734,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 742 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 226 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 851 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 374 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 536 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 211 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 162 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 777 741 zł | 4% | 10 lat | 19 103 496 zł | 2 566 723 zł | 16 536 773 zł | 107 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 395 017 zł | 4% | 10 lat | 23 348 718 zł | 3 137 106 zł | 20 211 612 zł | 130 995 zł |
| Większy wkład własny | 13 086 379 zł | 8% | 10 lat | 20 964 380 zł | 2 802 186 zł | 18 162 193 zł | 112 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 086 379 zł w kredycie na 12 562 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 562 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 173 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 736 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 474 zł czyli o 20 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 173 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
