Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 086 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 086 379 zł na 10 lat będzie kosztował 20 964 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 162 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 742 889 zł
| Cena: | 13 086 379,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 019 734,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 742 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 964 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 802 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 162 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 978 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 374 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 695 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 777 741 zł | 8% | 10 lat | 18 867 942 zł | 2 521 968 zł | 16 345 974 zł | 101 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 395 017 zł | 8% | 10 lat | 23 060 818 zł | 3 082 405 zł | 19 978 413 zł | 123 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 086 379 zł | 4% | 10 lat | 21 226 107 zł | 2 851 915 zł | 18 374 193 zł | 119 086 zł |
| Większy wkład własny | 13 086 379 zł | 18% | 10 lat | 20 388 579 zł | 2 692 784 zł | 17 695 795 zł | 96 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 086 379 zł w kredycie na 12 039 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 039 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 000 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 039 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 663 zł czyli o 21 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 000 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
