Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 651 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 315 zł
| Cena: | 1 308 650,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 979,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 786 zł | 8% | 10 lat | 1 910 369 zł | 254 437 zł | 1 655 932 zł | 10 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 516 zł | 8% | 10 lat | 2 334 895 zł | 310 979 zł | 2 023 916 zł | 12 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 651 zł | 4% | 10 lat | 2 148 805 zł | 287 681 zł | 1 861 124 zł | 11 909 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 651 zł | 18% | 10 lat | 2 065 051 zł | 271 768 zł | 1 793 284 zł | 9 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 651 zł w kredycie na 1 203 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203958.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 366 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
