Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 651 zł na 10 lat będzie kosztował 2 148 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 861 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 315 zł
| Cena: | 1 308 650,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 979,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 148 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 861 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 786 zł | 4% | 10 lat | 1 933 924 zł | 258 913 zł | 1 675 012 zł | 10 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 516 zł | 4% | 10 lat | 2 363 685 zł | 316 449 zł | 2 047 237 zł | 13 100 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 651 zł | 8% | 10 lat | 2 122 632 zł | 282 708 zł | 1 839 924 zł | 11 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 651 zł w kredycie na 1 256 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256304.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 948 zł czyli o 2 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
