Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 087 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 087 183 zł na 10 lat będzie kosztował 20 389 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 696 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 744 470 zł
| Cena: | 13 087 183,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 020 104,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 744 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 389 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 692 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 696 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 778 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 466 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 163 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 230 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 778 465 zł | 18% | 10 lat | 18 350 848 zł | 2 423 655 zł | 15 927 193 zł | 87 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 395 901 zł | 18% | 10 lat | 22 428 814 zł | 2 962 245 zł | 19 466 570 zł | 106 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 087 183 zł | 8% | 10 lat | 20 965 667 zł | 2 802 359 zł | 18 163 309 zł | 112 550 zł |
| Większy wkład własny | 13 087 183 zł | 28% | 10 lat | 19 813 995 zł | 2 583 541 zł | 17 230 454 zł | 81 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 087 183 zł w kredycie na 10 731 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 731 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 565 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 296 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 142 zł czyli o 22 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 565 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
