Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 746 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 615 zł
| Cena: | 1 308 803,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 049,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 746 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 923 zł | 28% | 10 lat | 1 806 935 zł | 234 772 zł | 1 572 163 zł | 7 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 684 zł | 28% | 10 lat | 2 208 476 zł | 286 943 zł | 1 921 532 zł | 8 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 804 zł | 18% | 10 lat | 2 065 292 zł | 271 799 zł | 1 793 493 zł | 9 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 804 zł w kredycie na 942 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942338.8 zł.
| Kwota kredytu: | 942 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 462 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
