Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 840 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 615 zł
| Cena: | 1 308 803,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 049,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 840 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 923 zł | 8% | 10 lat | 1 910 592 zł | 254 467 zł | 1 656 125 zł | 10 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 684 zł | 8% | 10 lat | 2 335 168 zł | 311 015 zł | 2 024 153 zł | 12 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 804 zł | 4% | 10 lat | 2 149 056 zł | 287 714 zł | 1 861 342 zł | 11 910 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 804 zł | 18% | 10 lat | 2 065 292 zł | 271 799 zł | 1 793 493 zł | 9 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 804 zł w kredycie na 1 204 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204099.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 368 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
