Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 065 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 615 zł
| Cena: | 1 308 803,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 049,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 065 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 923 zł | 18% | 10 lat | 1 858 763 zł | 244 619 zł | 1 614 144 zł | 8 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 684 zł | 18% | 10 lat | 2 271 822 zł | 298 979 zł | 1 972 842 zł | 10 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 804 zł | 8% | 10 lat | 2 122 880 zł | 282 741 zł | 1 840 139 zł | 11 256 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 804 zł | 28% | 10 lat | 2 007 705 zł | 260 858 zł | 1 746 847 zł | 8 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 804 zł w kredycie na 1 073 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073219.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 915 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
