Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 883 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 746 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 771 zł
| Cena: | 1 308 882,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 086,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 746 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 995 zł | 28% | 10 lat | 1 807 044 zł | 234 786 zł | 1 572 258 zł | 7 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 771 zł | 28% | 10 lat | 2 208 609 zł | 286 961 zł | 1 921 648 zł | 8 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 883 zł | 18% | 10 lat | 2 065 417 zł | 271 816 zł | 1 793 602 zł | 9 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 883 zł w kredycie na 942 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942395.91 zł.
| Kwota kredytu: | 942 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 463 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
