Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 883 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 861 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 771 zł
| Cena: | 1 308 882,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 086,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 861 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 995 zł | 4% | 10 lat | 1 934 267 zł | 258 959 zł | 1 675 309 zł | 10 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 771 zł | 4% | 10 lat | 2 364 104 zł | 316 505 zł | 2 047 599 zł | 13 102 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 883 zł | 8% | 10 lat | 2 123 008 zł | 282 758 zł | 1 840 250 zł | 11 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 883 zł w kredycie na 1 256 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256527.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 950 zł czyli o 2 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
