Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 919 zł na 10 lat będzie kosztował 2 065 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 574 843 zł
| Cena: | 1 308 919,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 102,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 574 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 065 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 028 zł | 18% | 10 lat | 1 858 927 zł | 244 641 zł | 1 614 286 zł | 8 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 811 zł | 18% | 10 lat | 2 272 022 zł | 299 006 zł | 1 973 017 zł | 10 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 919 zł | 8% | 10 lat | 2 123 067 zł | 282 766 zł | 1 840 301 zł | 11 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 919 zł | 28% | 10 lat | 2 007 882 zł | 260 881 zł | 1 747 002 zł | 8 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 919 zł w kredycie na 1 073 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073314.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 916 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
