Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 175 zł na 10 lat będzie kosztował 20 970 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 167 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 750 356 zł
| Cena: | 13 090 175,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 480,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 750 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 970 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 802 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 167 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 984 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 379 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 700 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 158 zł | 8% | 10 lat | 18 873 414 zł | 2 522 699 zł | 16 350 715 zł | 101 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 193 zł | 8% | 10 lat | 23 067 506 zł | 3 083 299 zł | 19 984 207 zł | 123 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 090 175 zł | 4% | 10 lat | 21 232 264 zł | 2 852 742 zł | 18 379 522 zł | 119 121 zł |
| Większy wkład własny | 13 090 175 zł | 18% | 10 lat | 20 394 493 zł | 2 693 565 zł | 17 700 927 zł | 96 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 175 zł w kredycie na 12 042 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 042 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 001 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 044 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 702 zł czyli o 21 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 001 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
