Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 175 zł na 10 lat będzie kosztował 19 818 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 234 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 750 356 zł
| Cena: | 13 090 175,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 480,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 750 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 818 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 234 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 510 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 957 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 700 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 158 zł | 28% | 10 lat | 17 836 673 zł | 2 325 718 zł | 15 510 954 zł | 73 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 193 zł | 28% | 10 lat | 21 800 378 zł | 2 842 545 zł | 18 957 833 zł | 89 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 090 175 zł | 18% | 10 lat | 20 394 493 zł | 2 693 565 zł | 17 700 927 zł | 96 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 175 zł w kredycie na 9 424 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 424 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 131 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 556 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 636 zł czyli o 23 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 131 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
