Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 175 zł na 10 lat będzie kosztował 20 394 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 700 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 750 356 zł
| Cena: | 13 090 175,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 480,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 750 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 394 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 700 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 930 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 471 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 167 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 234 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 158 zł | 18% | 10 lat | 18 355 044 zł | 2 424 209 zł | 15 930 835 zł | 87 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 193 zł | 18% | 10 lat | 22 433 942 zł | 2 962 922 zł | 19 471 020 zł | 106 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 090 175 zł | 8% | 10 lat | 20 970 461 zł | 2 802 999 zł | 18 167 461 zł | 112 576 zł |
| Większy wkład własny | 13 090 175 zł | 28% | 10 lat | 19 818 525 zł | 2 584 131 zł | 17 234 394 zł | 81 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 175 zł w kredycie na 10 733 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 733 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 566 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 300 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 169 zł czyli o 22 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 566 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
