Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 600 zł na 10 lat będzie kosztował 21 232 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 380 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 751 192 zł
| Cena: | 13 090 600,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 676,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 751 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 232 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 852 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 380 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 542 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 218 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 168 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 540 zł | 4% | 10 lat | 19 109 658 zł | 2 567 551 zł | 16 542 107 zł | 107 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 660 zł | 4% | 10 lat | 23 356 249 zł | 3 138 118 zł | 20 218 131 zł | 131 037 zł |
| Większy wkład własny | 13 090 600 zł | 8% | 10 lat | 20 971 142 zł | 2 803 090 zł | 18 168 051 zł | 112 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 600 zł w kredycie na 12 566 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 566 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 175 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 742 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 519 zł czyli o 20 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 175 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
