Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 600 zł na 10 lat będzie kosztował 20 395 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 701 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 751 192 zł
| Cena: | 13 090 600,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 676,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 751 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 395 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 701 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 931 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 471 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 168 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 234 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 540 zł | 18% | 10 lat | 18 355 640 zł | 2 424 288 zł | 15 931 352 zł | 87 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 660 zł | 18% | 10 lat | 22 434 671 zł | 2 963 018 zł | 19 471 653 zł | 106 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 090 600 zł | 8% | 10 lat | 20 971 142 zł | 2 803 090 zł | 18 168 051 zł | 112 579 zł |
| Większy wkład własny | 13 090 600 zł | 28% | 10 lat | 19 819 169 zł | 2 584 215 zł | 17 234 953 zł | 81 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 600 zł w kredycie na 10 734 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 734 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 566 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 300 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 173 zł czyli o 22 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 566 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
