Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 794 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 518 zł
| Cena: | 1 309 262,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 260,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 794 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 336 zł | 18% | 10 lat | 1 859 415 zł | 244 705 zł | 1 614 710 zł | 8 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 189 zł | 18% | 10 lat | 2 272 618 zł | 299 084 zł | 1 973 534 zł | 10 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 263 zł | 8% | 10 lat | 2 123 624 zł | 282 840 zł | 1 840 784 zł | 11 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 263 zł | 28% | 10 lat | 2 008 409 zł | 260 949 zł | 1 747 460 zł | 8 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 263 zł w kredycie na 1 073 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073595.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 919 zł czyli o 2 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
