Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 747 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 518 zł
| Cena: | 1 309 262,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 260,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 747 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 336 zł | 28% | 10 lat | 1 807 568 zł | 234 854 zł | 1 572 714 zł | 7 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 189 zł | 28% | 10 lat | 2 209 250 zł | 287 044 zł | 1 922 206 zł | 8 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 263 zł | 18% | 10 lat | 2 066 016 zł | 271 895 zł | 1 794 122 zł | 9 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 263 zł w kredycie na 942 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942669.54 zł.
| Kwota kredytu: | 942 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 466 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
