Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 840 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 606 zł
| Cena: | 1 309 307,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 281,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 840 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 377 zł | 8% | 10 lat | 1 911 327 zł | 254 565 zł | 1 656 762 zł | 10 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 238 zł | 8% | 10 lat | 2 336 066 zł | 311 135 zł | 2 024 932 zł | 12 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 307 zł | 4% | 10 lat | 2 149 883 zł | 287 825 zł | 1 862 058 zł | 11 915 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 307 zł | 18% | 10 lat | 2 066 087 zł | 271 904 zł | 1 794 183 zł | 9 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 307 zł w kredycie na 1 204 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204563.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 373 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
