Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 794 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 606 zł
| Cena: | 1 309 307,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 281,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 794 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 377 zł | 18% | 10 lat | 1 859 478 zł | 244 713 zł | 1 614 765 zł | 8 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 238 zł | 18% | 10 lat | 2 272 696 zł | 299 094 zł | 1 973 602 zł | 10 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 307 zł | 8% | 10 lat | 2 123 697 zł | 282 850 zł | 1 840 847 zł | 11 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 307 zł | 28% | 10 lat | 2 008 478 zł | 260 958 zł | 1 747 520 zł | 8 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 307 zł w kredycie na 1 073 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073632.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 920 zł czyli o 2 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
