Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 840 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 775 zł
| Cena: | 1 309 393,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 320,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 840 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 454 zł | 8% | 10 lat | 1 911 453 zł | 254 581 zł | 1 656 871 zł | 10 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 333 zł | 8% | 10 lat | 2 336 220 zł | 311 155 zł | 2 025 065 zł | 12 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 393 zł | 4% | 10 lat | 2 150 024 zł | 287 844 zł | 1 862 180 zł | 11 915 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 393 zł | 18% | 10 lat | 2 066 223 zł | 271 922 zł | 1 794 301 zł | 9 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 393 zł w kredycie na 1 204 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204642.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 374 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
