Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 747 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 775 zł
| Cena: | 1 309 393,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 320,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 747 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 454 zł | 28% | 10 lat | 1 807 749 zł | 234 878 zł | 1 572 871 zł | 7 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 333 zł | 28% | 10 lat | 2 209 471 zł | 287 073 zł | 1 922 398 zł | 8 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 393 zł | 18% | 10 lat | 2 066 223 zł | 271 922 zł | 1 794 301 zł | 9 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 393 zł w kredycie na 942 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942763.45 zł.
| Kwota kredytu: | 942 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 467 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
