Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 840 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 780 zł
| Cena: | 1 309 396,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 322,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 840 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 456 zł | 8% | 10 lat | 1 911 456 zł | 254 582 zł | 1 656 874 zł | 10 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 336 zł | 8% | 10 lat | 2 336 224 zł | 311 156 zł | 2 025 069 zł | 12 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 396 zł | 4% | 10 lat | 2 150 028 zł | 287 845 zł | 1 862 184 zł | 11 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 396 zł | 18% | 10 lat | 2 066 227 zł | 271 922 zł | 1 794 305 zł | 9 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 396 zł w kredycie na 1 204 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204645.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 374 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
