Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 093 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 093 972 zł na 10 lat będzie kosztował 21 238 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 384 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 757 825 zł
| Cena: | 13 093 971,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 227,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 757 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 238 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 853 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 384 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 546 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 223 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 172 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 784 575 zł | 4% | 10 lat | 19 114 580 zł | 2 568 212 zł | 16 546 368 zł | 107 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 403 369 zł | 4% | 10 lat | 23 362 265 zł | 3 138 926 zł | 20 223 338 zł | 131 071 zł |
| Większy wkład własny | 13 093 972 zł | 8% | 10 lat | 20 976 543 zł | 2 803 812 zł | 18 172 731 zł | 112 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 093 972 zł w kredycie na 12 570 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 570 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 176 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 746 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 555 zł czyli o 20 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 176 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
