Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 093 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 093 972 zł na 10 lat będzie kosztował 19 824 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 239 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 757 825 zł
| Cena: | 13 093 971,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 227,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 757 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 824 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 239 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 515 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 963 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 706 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 784 575 zł | 28% | 10 lat | 17 841 846 zł | 2 326 393 zł | 15 515 453 zł | 73 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 403 369 zł | 28% | 10 lat | 21 806 701 zł | 2 843 369 zł | 18 963 332 zł | 89 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 093 972 zł | 18% | 10 lat | 20 400 408 zł | 2 694 347 zł | 17 706 062 zł | 96 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 093 972 zł w kredycie na 9 427 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 427 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 132 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 559 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 666 zł czyli o 23 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 132 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
