Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 094 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 094 420 zł na 10 lat będzie kosztował 20 401 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 706 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 758 706 zł
| Cena: | 13 094 419,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 433,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 758 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 401 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 706 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 477 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 173 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 239 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 784 978 zł | 18% | 10 lat | 18 360 995 zł | 2 424 995 zł | 15 936 000 zł | 87 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 403 862 zł | 18% | 10 lat | 22 441 217 zł | 2 963 883 zł | 19 477 334 zł | 106 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 094 420 zł | 8% | 10 lat | 20 977 260 zł | 2 803 908 zł | 18 173 352 zł | 112 612 zł |
| Większy wkład własny | 13 094 420 zł | 28% | 10 lat | 19 824 951 zł | 2 584 969 zł | 17 239 982 zł | 81 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 094 420 zł w kredycie na 10 737 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 737 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 567 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 304 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 207 zł czyli o 22 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 567 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
