Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 094 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 094 420 zł na 10 lat będzie kosztował 20 977 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 173 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 758 706 zł
| Cena: | 13 094 419,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 433,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 758 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 977 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 173 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 990 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 385 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 706 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 784 978 zł | 8% | 10 lat | 18 879 534 zł | 2 523 517 zł | 16 356 017 zł | 101 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 403 862 zł | 8% | 10 lat | 23 074 986 zł | 3 084 299 zł | 19 990 688 zł | 123 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 094 420 zł | 4% | 10 lat | 21 239 149 zł | 2 853 667 zł | 18 385 482 zł | 119 159 zł |
| Większy wkład własny | 13 094 420 zł | 18% | 10 lat | 20 401 106 zł | 2 694 439 zł | 17 706 667 zł | 96 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 094 420 zł w kredycie na 12 046 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 046 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 002 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 049 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 745 zł czyli o 21 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 002 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
