Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 094 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 094 420 zł na 10 lat będzie kosztował 21 239 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 385 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 758 706 zł
| Cena: | 13 094 419,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 433,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 758 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 239 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 853 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 385 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 546 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 224 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 173 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 784 978 zł | 4% | 10 lat | 19 115 234 zł | 2 568 300 zł | 16 546 934 zł | 107 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 403 862 zł | 4% | 10 lat | 23 363 064 zł | 3 139 034 zł | 20 224 030 zł | 131 075 zł |
| Większy wkład własny | 13 094 420 zł | 8% | 10 lat | 20 977 260 zł | 2 803 908 zł | 18 173 352 zł | 112 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 094 420 zł w kredycie na 12 570 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 570 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 176 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 747 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 560 zł czyli o 20 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 176 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
