Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 487 zł na 10 lat będzie kosztował 2 150 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 862 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 958 zł
| Cena: | 1 309 486,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 363,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 150 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 862 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 538 zł | 4% | 10 lat | 1 935 159 zł | 259 078 zł | 1 676 081 zł | 10 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 435 zł | 4% | 10 lat | 2 365 195 zł | 316 651 zł | 2 048 544 zł | 13 108 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 487 zł | 8% | 10 lat | 2 123 987 zł | 282 888 zł | 1 841 099 zł | 11 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 487 zł w kredycie na 1 257 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257107.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 956 zł czyli o 2 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
