Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 308 zł na 10 lat będzie kosztował 19 826 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 241 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 760 453 zł
| Cena: | 13 095 308,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 841,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 760 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 826 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 585 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 241 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 517 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 965 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 777 zł | 28% | 10 lat | 17 843 667 zł | 2 326 630 zł | 15 517 036 zł | 73 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 839 zł | 28% | 10 lat | 21 808 926 zł | 2 843 659 zł | 18 965 267 zł | 89 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 095 308 zł | 18% | 10 lat | 20 402 490 zł | 2 694 622 zł | 17 707 868 zł | 96 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 308 zł w kredycie na 9 428 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 428 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 132 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 561 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 677 zł czyli o 23 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 132 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
