Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 308 zł na 10 lat będzie kosztował 20 402 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 707 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 760 453 zł
| Cena: | 13 095 308,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 841,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 760 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 402 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 707 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 241 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 777 zł | 18% | 10 lat | 18 362 241 zł | 2 425 159 zł | 15 937 082 zł | 87 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 839 zł | 18% | 10 lat | 22 442 739 zł | 2 964 084 zł | 19 478 655 zł | 106 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 095 308 zł | 8% | 10 lat | 20 978 684 zł | 2 804 098 zł | 18 174 585 zł | 112 620 zł |
| Większy wkład własny | 13 095 308 zł | 28% | 10 lat | 19 826 296 zł | 2 585 145 zł | 17 241 152 zł | 81 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 308 zł w kredycie na 10 738 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 738 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 567 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 305 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 216 zł czyli o 22 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 567 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
