Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 308 zł na 10 lat będzie kosztował 21 240 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 386 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 760 453 zł
| Cena: | 13 095 308,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 841,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 760 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 240 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 853 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 386 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 548 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 225 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 777 zł | 4% | 10 lat | 19 116 531 zł | 2 568 474 zł | 16 548 056 zł | 107 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 839 zł | 4% | 10 lat | 23 364 649 zł | 3 139 247 zł | 20 225 402 zł | 131 084 zł |
| Większy wkład własny | 13 095 308 zł | 8% | 10 lat | 20 978 684 zł | 2 804 098 zł | 18 174 585 zł | 112 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 308 zł w kredycie na 12 571 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 571 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 176 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 748 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 569 zł czyli o 20 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 176 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
